Rechtsprechung
| AG Dortmund, 10.12.2002 - 125 C 12016/02 |
Zitiervorschläge
Tipp: Um den Kurzlink (hier: https://dejure.org/2002,24175) schnell in die Zwischenablage zu kopieren, können Sie die Tastenkombination Alt + R verwenden - auch ohne diesen Bereich zu öffnen.
Volltextveröffentlichungen (2)
- grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)
Nicht qualifizierter Mietspiegel als Beweismittel
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse
- koelner-hug.de (Kurzinformation/Leitsatz)
Wann ist ein Mietspiegel qualifiziert?
Papierfundstellen
- ZMR 2003, 194
Wird zitiert von ... (4)
- LG Aachen, 02.08.2007 - 6 S 101/07
Mieterhöhungsverlangen; ortsübliche Vergleichsmiete; Mietspiegel
Sofern der einfache Mietspiegel im Sinne des § 558a BGB ordnungsgemäß erstellt worden ist, ist die Begründetheit des Erhöhungsverlangens anhand der in dem Mietspiegel für vergleichbare Wohnungen angegebenen Spannen zu überprüfen (vgl. BGH NJW 2004, 1379; OLG Karlsruhe WuM 1997, 500; LG Lübeck WuM 2001, 82; LG Dortmund ZMR 2002, 918; LG Hamburg WuM 1998, 490; LG Lübeck WuM 1995, 189; LG Bochum WuM 1991, 700; LG Landshut WuM 1990, 223; LG Hamburg WuM 1990, 31; AG Dortmund WuM 2002, 258; AG Dortmund ZMR 2003, 194; AG Dresden NZM 2000, 460).Auch durch die gesetzliche Einführung des qualifizierten Mietspiegels sollte eine Abwertung des einfachen Mietspiegels nicht erfolgen (AG Dortmund ZMR 2003, 194).
- LG Aachen, 02.08.2007 - 6 S 101/97
Mieterhöhungsverlangen; ortsübliche Vergleichsmiete; Mietspiegel
Sofern der einfache Mietspiegel im Sinne des § 558a BGB ordnungsgemäß erstellt worden ist, ist die Begründetheit des Erhöhungsverlangens anhand der in dem Mietspiegel für vergleichbare Wohnungen angegebenen Spannen zu überprüfen (vgl. BGH NJW 2004, 1379; OLG Karlsruhe WuM 1997, 500; LG Lübeck WuM 2001, 82; LG Dortmund ZMR 2002, 918; LG Hamburg WuM 1998, 490; LG Lübeck WuM 1995, 189; LG Bochum WuM 1991, 700; LG Landshut WuM 1990, 223; LG Hamburg WuM 1990, 31; AG Dortmund WuM 2002, 258; AG Dortmund ZMR 2003, 194; AG Dresden NZM 2000, 460).Auch durch die gesetzliche Einführung des qualifizierten Mietspiegels sollte eine Abwertung des einfachen Mietspiegels nicht erfolgen (AG Dortmund ZMR 2003, 194).
- AG Esslingen, 29.01.2015 - 5 C 173/14
Mietspiegel dürfen nicht zu Mietenstopp führen!
- AG Dortmund, 15.02.2005 - 125 C 12622/04
Notwendigkeit der Angabe einer ladungsfähigen Anschrift; Vermutungswirkung …
Seit 15 Jahren wird in Dortmund der jeweilige Mietspiegel! zur Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete ohne Einholung eines Gutachtens herangezogen (Mietspiegel 1990:LG Dortmund WuM 1991, 559 [LG Dortmund 24.07.1991 - 21 S 73/91] ; AG Dortmund WuM 1992, 624 [AG Dortmund 14.07.1992 - 125 C 1156/92] ; sogar im Verfahren nach § 5 WiStG: AG Dortmund NJW-RR 1991,1228; LG Dortmund WuM 1997, 332 [LG Dortmund 02.11.1994 - 21 S 101/94] ; OLG Hamm NJWE-MietR 1996, 97( MSP 1992); Mietspiegel 1994: AG Dortmund NJW-RR 1995, 971 [AG Dortmund 17.01.1995 - 125 C 17192/93] ; Mietspiegel 1995: AG Dortmund, Urt. V. 19.9.1995,125 C 10165/95; AG Dortmund WuM 1997, 440 [AG Dortmund 01.07.1997 - 125 C 4330/97] ;… LG Dortmund Urt. vom 17.2.98 -1 S 293/97; Mietspiegel 1996: AG Dortmund Urt. V. 30.9.1997, 125 C 8196/97; Mietspiegel 1998: AG Dortmund NZM 2001, 584; Mietspiegel 2000: LG Dortmund ZMR 2002, 918; AG Dortmund WuM 2003, 35 [AG Dortmund 10.12.2002 - 125 C 12016/02] ; Mietspiegel 2002: AG Dortmund WuM 2003, 35 [AG Dortmund 10.12.2002 - 125 C 12016/02] ).